悪徳不動産業者さん、団地の私道を買い占め通行料毎月100万近くをせしめようと目論むｗｗｗ

    未分類 2019/10/02
    13コメント

    1: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:46:19.90 ID:nNrtTvM60
    長崎市西部の青山町の団地内を通る私道の通行権を巡り、所有する福岡県の不動産管理業者と、地元自治会が対立している。

    業者は車両通行料の支払いを求めており、折り合いがつかなければ10月1日にも道を封鎖する方針。
    住民側は、道を通る前提で家を建てたことや、長年普通に通ってきたことを挙げ現状維持を主張し、封鎖されれば法的措置も視野に入れている。

    青山町では今年春以降、問題となった。それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、現在の業者が所有者となった。
    当初は住民側に道の買い取りを提案。現在は車の有無により1世帯で月額数千～1万円程度の通行料を支払うよう求めている。
    しかし住民側と折り合いはついていない。

    業者は封鎖する場合「緊急車両以外の車両通行を禁止する」としている。タクシーや福祉車両、宅配業者、ごみ収集車なども対象とする考え。
    道の出入り口となる場所にブロックや立て看板を設置するなど封鎖に向け準備を進めている。

    封鎖すれば青城自治会では車の出入りができなくなる。
    封鎖は100世帯以上に影響する見込みだ。

    https://this.kiji.is/549609551858713697?c=174761113988793844
    no title

    引用元


    2: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:47:07.76 ID:Gv/hFVHkM
    宇奈月温泉事件
    71: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 09:13:10.33 ID:K/blzJs4M
    >>2
    どういう事件？
    うんうんうなずくんか？
    80: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 09:16:38.48 ID:Yle2h3SO0
    >>71
    法外な値段で土地買い取らせるのはダメやって判例や
    4: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:47:17.31 ID:rpVMkQfdM
    こんなことになるなら自治会皆で折半して買った方がよかったのに
    5: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:47:45.30 ID:cfFZFkLnM
    ヤクザかな
    6: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:47:47.74 ID:FXcGFVbS0
    私道なら法律上しゃーないやろ

    でも腹立つからヤクザ者使ってボコすとか地域住民側にもすこし工夫してほしい
    15: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:52:31.62 ID:h807YN4Nd
    >>6
    そもそも業者の方がヤクザやろ
    27: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:57:40.03 ID:FXcGFVbS0
    >>15
    ほんなら血で血を洗う抗争にハッテンするしかない
    7: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:47:59.69 ID:TBiyyRPg0
    街を守る良いヤクザがいないとこうなる
    8: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:48:57.45 ID:XoEYtJKL0
    別件でやられそうだな
    9: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:50:35.70 ID:pFbq/A+i0
    普通にぼろ負けするからええやろ
    10: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:50:55.87 ID:zpUNyhfJ0
    普通に業者の負け案件
    11: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:51:26.09 ID:aXnz7JhL0
    私道だし問題なくね？
    12: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:51:32.30 ID:jyBmMozO0
    こういうの民事で悪意を持ってどーたらこーたらみたいな
    大岡裁きが降ったような判例あったやん
    まぁこの件でどうなるかは知らん
    13: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:51:35.20 ID:KO7Plziu0
    市に譲渡持ちかけたら断れてるんやからしゃーない
    自治体に買い取り求めても金額合わんのならしゃーない
    14: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:51:41.15 ID:sO18FQeiM
    公道との接続部分を一人に持たせとくほうが悪いやろ
    私道の所有者で区分所有とかしとけばよかったんや
    16: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:52:45.68 ID:F7J58UEu0
    こういう街を人権無視で区画整理したら楽しそう
    17: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:53:03.18 ID:RWU1LPZs0
    民法の問題に出てきそう
    18: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:53:05.84 ID:aXnz7JhL0
    例え業者が悪いになっても住民側が買い取る以外のみちないやろ
    19: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:53:22.21 ID:KW6H3CdKp
    民法上払う義務はないぞ
    20: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:54:49.73 ID:SsNKCQgap
    住宅に繋がる道は云々ってあった気がする
    23: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:55:08.65 ID:U2ou4MTSd
    twitterで業者晒して拡散すれば
    24: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:55:36.43 ID:jbz3T06P0
    これ同じように前例がたくさんある
    25: 風吹けば名無し 2019/10/01(火) 08:56:36.14 ID:UJh14rjf0
    囲繞地通行権はある
    あるが通行料は取れる
    通行料に関してのまともな判例はない
    まあ金は払わなあかんよ
    額がどうなるかの問題だけ

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    1. 1. かれっじ名無しさん 2019/10/02 ▼コメント返信

      権利濫用で業者が負ける予感。宇奈月温泉事件が思い浮かぶ。
      代替路がないなら封鎖は無理筋だと思う。

    2. 2. かれっじ名無しさん 2019/10/02 ▼コメント返信

      こういうの全国にたくさんあるんだよね
      好意で私有地に道路作らせてもらってきたのを当たり前として扱い出すって。勝手に工事してたり。貸してた本人も分からなくなってこうして権利が移った時に発覚したりする
      国で全部買い取ればいいけど財源ないし。好意を当然として扱い出してそれ前提に道路作った昔の住人たちと国が悪くて所有者の訴えは何も悪くないんだけど認めたら国に大ダメージだから

    3. 3. かれっじ名無しさん 2019/10/02 ▼コメント返信

      福岡の不動産業って、東京や京都の不動産屋よりも不動産業「様」なんだよ。

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