部屋探しって何から始めればいいの？

    日常生活 2015/12/01
    3コメント
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    1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:43:49.742 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    全くやったことないから右も左も分からない
    ググっても部屋探しするときに注意することばっか出てきてそもそも何すればいいのか教えてくれない

    2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:44:32.060 ID:B1zeJNuf0NIKU.net
    近くの不動産屋行け

    6: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:02.318 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>2
    不動産ってどこにでもあるもんなの？

    31: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:58:19.930 ID:B1zeJNuf0NIKU.net
    >>6
    不動産屋なんてそこらじゅうにあるじゃねーか
    不安なら何種類か廻りゃいい

    35: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:59:55.216 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>31
    すまん田舎から都会に出るものでそういうことも知らんのだ
    教えてくれてありがとう

    40: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:04:46.668 ID:B1zeJNuf0NIKU.net
    >>35
    不動産屋で紹介して貰った物件はとにかくきちんと実際に部屋を見せて貰えよ
    で見せてもらって気に入った物件があったら昼と夕方両方部屋見せて貰え

    43: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:06:53.300 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>40
    昼と夕方？何を注意して見たらいいの？

    50: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:14:38.477 ID:B1zeJNuf0NIKU.net
    >>43
    昼と夕方では日の当たり方とか夕方は隣近所の人が帰ってくるから騒音とか
    http://www.notes-of-lease.info/pages/shitami.html

    53: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:18:56.549 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>50
    おおお分かりやすい
    気に入ったのあれば時間を変えてもう一回か
    大事だなこれありがとう

    3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:44:35.368 ID:U0QZRaeE0NIKU.net
    どんな部屋がいいか考える
    家賃立地間取り

    8: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:25.983 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>3
    なるほど
    大学生に一人暮らしだったらどんなんがいいのかな

    4: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:44:44.142 ID:sC6vHuVT0NIKU.net
    駐車場があればDQNカーが停まってないかとか

    12: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:56.883 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>4
    そういう注意点よりそもそも何すればいいかご教授願いたい

    5: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:44:55.814 ID:SbuTQ/LQ0NIKU.net
    まずインターネットでスーモ

    14: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:46:14.182 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>5
    あれは結構信用できるん？

    7: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:05.738 ID:UEPnjJ4dpNIKU.net
    どの辺に住むのかと初期費用と家賃と妥協出来るポイント

    15: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:46:51.661 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>7
    まずは自分の中で条件を挙げておけってことか
    ありがとう

    9: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:29.325 ID:IEqGcDij0NIKU.net
    自分の譲れないポイントを決める

    16: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:47:17.513 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>9
    これだけは！っていう条件を基準に探せばいいのか

    10: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:39.310 ID:Reb+S34y0NIKU.net BE:981264863-2BP(1000)
    sssp://img.2ch.sc/ico/chibi_giko.gif
    おまえが知らないことや分からないことはすべて不動産屋さんが知っている

    18: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:47:49.775 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>10
    とりあえず不動産に凸する？
    でもどこの不動産いけばいいのかもわからぬ

    11: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:45:41.462 ID:Tezzslz/KNIKU.net
    水圧低いとマジ使えん

    19: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:48:14.710 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>11
    水圧？水道に関する問題か？

    13: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:46:13.694 ID:P5MoNdOppNIKU.net
    ネット掲載してるやつは釣りもあるから注意な

    20: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:48:37.195 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>13
    どこまで信用したらいいのかわからんな…
    まあネットなんてそんなもんか

    17: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:47:29.082 ID:+lh4mffwdNIKU.net
    ホームメイトだろ

    21: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:49:56.827 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>17
    信用ある？

    22: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:53:57.914 ID:OkVrdioJKNIKU.net
    夢中でがんばる>>1へエールを

    25: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:55:09.319 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>22
    ありがとう
    エールも嬉しいけどアドバイスがついてきたらもっと嬉しいな

    26: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:55:44.487 ID:4tK//mla0NIKU.net
    >>22
    懐かしいな
    何年前かな

    29: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:57:03.892 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>26
    エルボーの替え歌が流行ったよな

    23: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:54:40.050 ID:3EYqIfUx0NIKU.net
    金額をきめて
    条件に優先順位をつける

    27: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:55:52.775 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>23
    優先順位ねー
    まあ全部満たすのは厳しいだろうから大事だね

    24: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:54:40.707 ID:F+OyGr+R0NIKU.net
    大島てるってサイトがおすすめかなぁ

    28: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:56:20.688 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>24
    事故物件担当じゃねーか

    30: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:57:35.111 ID:F+OyGr+R0NIKU.net
    >>28
    ちゃんと心理的瑕疵物件じゃないかチェックしよう

    34: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:59:24.715 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>30
    そういう問題じゃねーよ

    32: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:58:42.102 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    まとめると

    部屋を選ぶ上での条件を決める
    条件に優先順位をつける
    妥協ポイントを決める
    住みたい場所周辺の不動産を探して相談

    っていう流れでいいのかな？

    33: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 17:59:04.633 ID:3IY54G2paNIKU.net
    不動産屋に行くと
    まずお前の予算を聞いてくる
    でその予算じゃこんなクソゴミ屋敷にしか住めませんよってのを一緒に物件見ながらアピールしてくる
    んで最後らへんに予算より高いけどこんだけいい物件がありますよてのをアピールしてくる
    こんな感じだった
    優先順位つけろってのは逆に優先順位がないと不動産屋の思うがままになるつまりカモにされるからだ

    36: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:00:49.069 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>33
    怖いなおい
    まあ向こうも商売だもんな
    意思は強く持って戦う覚悟で行った方が良さそうだな

    37: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:00:55.623 ID:F+OyGr+R0NIKU.net
    安いしいいだろ！

    38: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:01:42.379 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>37
    安けりゃいいなら公園に住むわ！

    39: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:04:15.483 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    ありがとうみんな
    すごい参考になった
    早速今からいろいろ調べながら条件決めてみる！

    41: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:05:27.538 ID:si6naueM0NIKU.net
    風水の勉強

    44: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:07:29.175 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>41
    あんまオカルトは興味ないなー
    かといって事故物件は嫌だけど

    42: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:05:54.854 ID:3IY54G2paNIKU.net
    今はネットで色々調べられるから
    とにかく物件調べまくること
    即断即決をせずに考える時間を持つこと
    これ大事アルね(°_°)

    45: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:08:19.035 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>42
    じっくり考えるよ
    来年度から住みたいんだけど期限としてはいつまでかな？大学生だから新入生入り始める前に決めなあかんよな

    46: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:09:08.715 ID:XpdcOQyp0NIKU.net
    初めての部屋探しだと必要な条件を見落としたりする
    まずはスーモとか見て、どういう条件が重要なのかを確かめること

    48: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:11:33.281 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>46
    まずはネットで決めるべき条件を漁ってみる
    スーモがいいのか

    47: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:11:28.851 ID:m1nSbYVFpNIKU.net
    セパレートかユニットか、築年数、エレベーターの有無あたりが家賃の上下に多少関わってくる

    49: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:12:45.226 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>47
    セパレートとユニットってなんぞ？
    単語の意味はいいんだけど具体的な内容が分からぬ

    54: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:19:02.938 ID:ho0NEsgT0NIKU.net
    >>49
    トイレと風呂が同じ空間にあるかどうか

    60: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:22:12.965 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>54
    ありがとう！
    バスとトイレの話か

    56: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:20:20.162 ID:ju53OA6EpNIKU.net
    >>49
    セパレートはトイレと風呂が別の場所にあるタイプ
    ユニットはトイレと風呂が一緒の場所にあるタイプ。ビジネスホテルみたいなやつ
    ユニットは家賃が5000円くらい安くなるからとりあえず家賃浮かせて他に使いたいならこれかな

    63: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:23:28.840 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>56
    うーんでもバストイレ別の方がいいかなぁ…
    掃除とか大変そうだし

    67: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:26:28.767 ID:B1zeJNuf0NIKU.net
    >>63
    それなら部屋探してもらうときに「トイレと風呂は別で」って言っときゃいい
    変に専門用語使わんでいいよ

    69: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:27:28.166 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>67
    下手に専門用語使って恥かくのは嫌だから普通に自分の言葉で相談するよｗｗｗｗ

    55: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:19:40.726 ID:IsJ5cKnq0NIKU.net
    よく分からんけど入居予定日よりあんまり早く不動産に行っても相手されないって聞いた
    よって最初はネットで物色
    ただし不動産屋にはネットに出てこない掘り出し物があるとかなんとか

    62: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:22:46.570 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>55
    えええじゃあ来年度入居で今からってのは厳しいのかな…

    65: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:24:37.127 ID:ho0NEsgT0NIKU.net
    >>62
    逆に考えろ
    今空いてる部屋にはさっさと人が入ってほしいんだから、
    金を払って部屋キープしとけばいいんだよ
    金さえ払っておけば人が住んでいなくても大家は気にしない

    68: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:26:35.399 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>65
    家賃余分にかかるのか…
    なかなか辛いところではあるけどキープするならそれが一番安定なのかも

    58: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:21:18.807 ID:szF5dxkdpNIKU.net
    営業職なのはわかるけどしつこいやつめんどくさいわ

    64: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:24:09.042 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>58
    不動産の人のこと？

    61: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:22:22.381 ID:ho0NEsgT0NIKU.net
    登記簿から大家を調べて大家と直接交渉するとかいうのが昔流行ったらしいけど、今もあんの？

    66: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:25:27.785 ID:sum7XtXm0NIKU.net
    >>61
    なんじゃそりゃ
    不動産通さなくなると安くなるのかね

    70: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/11/29(日) 18:31:48.327 ID:0/MCeLzwpNIKU.net
    初めに渡されるチェックシートにセパレートとか書かれてるんだよなぁ

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    1. 1. かれっじ名無しさん 2015/12/01 ▼コメント返信

      水圧低いとガスで湯がでないことがある
      中層マンションの最上階の部屋だとたまにあるから注意しないといけない

    2. 2. かれっじ名無しさん 2015/12/01 ▼コメント返信

      昔、世話になってる不動産屋のお婆さんから聞いた話だと
      不動産屋の看板か何かには(1)とか(5)とかそんな数字が付いていて、
      それは国交省が免許を連続して更新する度に増えるらしい
      あくどい事して指導が入ったりすると、更新できずに数字が戻るんだと
      だから、数字が若い所は気を付けなさい、って教えてもらったな
      良い家選びは信用出来る不動産屋選びから

    3. 3. かれっじ名無しさん 2016/01/13 ▼コメント返信

      結局、不動産屋選びっていったって人間と同じで中身みないと判断できんよ
      紹介してくる物件の程度を見ればわかるだろ