https://college2ch.com/articles/323520.html 2ちゃんねるまとめブログかれっじライフハッキング。学校生活スレ多め。 Mon, 16 May 2022 05:48:11 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://college2ch.com/articles/323520.html#comment-685769 Mon, 16 May 2022 05:48:11 +0000 http://college2ch.com/?p=20006069#comment-685769 まあ礼金を12分割して家賃計算すれば、いつ引き落とされるかだけの違いだし

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礼金は大家の取り分で敷金は大家に預けているだけで入居者の資産だよ
不動産屋が取れるのは基本的には仲介した時の手数料(最大でも家賃の1ヶ月分)だけ
大家の希望次第で広告宣伝費とか入居者を見つけてきた担当者へのボーナスとか出すことはあるけど

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そういう項目ないと仲介している不動産屋の利益ってものが無いんじゃ？
それとも何か大家から別途紹介された時に不動産屋に別名義で支払っているのか？

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きれいに使ってくれる人もいるけど短期間に結構汚したり傷めたりするやついるんで
壁紙張替えたり業者清掃かけたり結構かかるからな。
出てって2～3か月は空きになるし礼金は2～3か月貰わんと合わん

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まぁその物件の資産だから返したけど、念のために作っておいたスペア（1000円）は返さないって伝えたらめっちゃ睨まれた

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入居後すぐに来月で出ていくからなどと言われたら貸主はたまったもんじゃない。
礼金が不当と言われることが定着するとすれば入居後７～８か月間は借り主からの解約できないとしないとダメだろうな。その保全のために敷金･保証金は高騰することになるだろうし1か月分は返ってこないとか言うことにしてもらわないとやってられないな

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