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    【賃貸】礼金と更新料ってクソじゃない?

    日常生活 2020/06/12
    3コメント
    1: 名無しカレッジ 2020/06/12 11:54:57 ▼このレスに返信▼このレスに返信

    礼金ってクソじゃない?
    後更新料
    2: 名無しカレッジ 2020/06/12 11:55:53 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    西の保証金制度のほうがやばいぞ
    4: 名無しカレッジ 2020/06/12 11:59:36 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >2
    敷金礼金と同じ意味合いだからどっちも大差ねーよ
    3: 名無しカレッジ 2020/06/12 11:56:49 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    嫌なら両方ないところ探して住めばいいんじゃない?
    5: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:00:02 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >3
    そういうのは変な物件多いし…
    6: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:02:29 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    海外ではどうなの?
    21: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:12:53 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >6
    こういうのあるから日本の賃貸住宅は設備整ってるんじゃない?って外国人が言ってたよ
    あと日本の賃貸クソ狭いよとも言ってた
    7: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:02:53 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    出るときにクリーニング代取られて入るときにもクリーニング取られる
    8: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:05:57 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    礼金って言うけどさ
    貸すように作ってあるんだから住んであげる側がお礼貰うほうじゃね?
    9: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:06:26 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    クソみたいな文化
    10: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:06:30 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    借りる側からすれば文句出るのわかるけど
    貸す側も結構リスキーだからな
    特に今は借りる側が圧倒的強者だし
    12: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:09:12 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    更新料ってなんなの?
    10年住んでるけど払ったことない
    14: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:10:18 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >12
    数年おきに金取られるクソシステム
    西だとあんまない
    13: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:10:00 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    入居時のクリーニングいりませんっていったら不動産屋に拒否されたの思い出したな
    それで儲けだしてるなら礼金に入れとけやと思った
    20: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:12:50 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >13
    壁紙変えてるならいいけど爆破スプレー撒き散らすだけじゃあなあ
    15: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:11:08 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    敷金礼金ないとそれはそれでヤバい感あるよね
    18: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:11:45 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >15
    カギ交換費用とかがある
    46: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:23:35 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >15
    クリーニング代とか畳交換代とか言い換える!
    16: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:11:16 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    連帯保証人必須で保証会社加入必須も意味わからん
    37: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:20:48 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >16
    連帯保証人は今年に緩和されなかったっけ
    41: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:22:20 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >16
    そういうもんだ
    保証人は民法改正されたから今後は殆どなくなるだろうが
    22: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:13:02 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    礼金はクソだよ
    でも礼金のない物件なんてクソ物件しかないから嫌なら住むな
    24: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:14:29 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    交渉次第じゃないの?
    29: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:16:33 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    0.5~1ヶ月なんだっけ礼金
    33: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:18:22 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >29
    特に規定はないから新築とかだと3ヶ月とかも普通だよ
    テナントだと雑に200万とかいう所もある
    31: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:17:47 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    空室あって困るのは大家の方なのにな
    35: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:19:56 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    敷金にするとあとで揉めるからクリーニング代とかで設定してるところ多い
    38: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:21:24 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    不動産はクソ風習が凄い
    36: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:20:04 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    URはいいぞ
    敷金だけで礼金無し更新料無しだ
    敷金もタバコ吸わずに普通に住んでるだけならほぼ全額返ってくる
    42: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:22:49 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    URって普通の不動産サイトとか当たればでてくるの?
    別口で専用で調べないとダメ?
    65: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:29:50 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >42
    基本はUR都市機構の専用サイトだけど一部の部屋は民間の不動産屋に仲介任せてる
    それとは別に分譲用のURもあって個人オーナーが分譲賃貸してる物件もあるけどこれは完全にオーナーによって条件が違うので考えなくていい
    75: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:31:21 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >65
    なるほどなぁ
    引越ししようとは思ってるので住みたい地域の近くのもの調べてみるわ
    54: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:26:50 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    更新料は早く滅んで
    62: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:28:50 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    敷金礼金をちゃんと払わせるところは
    そういうのを払いたくないとゴネる輩とは違うところで生活できるというメリットがある
    70: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:30:44 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >62
    敷金礼金ゼロの物件って要はそういう人向けだしな
    66: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:29:52 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    敷金礼金ない建物は酷いぞ
    68: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:30:29 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    田舎ほど礼金がクソ高くて3ヶ月とか要求してくる
    町に人が欲しいんじゃねーのか!
    76: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:32:00 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    同じ国なのに地域で賃貸のシステムが統一されてなくて
    慣習でよくわからん金払わされてる感じがあるのがヤバイ
    83: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:33:33 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >76
    それなら大手ハウスメーカーの物件に住めばいい
    ダイワや大東の物件は全国共通だぞ
    81: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:33:17 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    乙乙甲甲乙甲甲
    甲甲乙乙甲乙乙
    呪文のように続く契約書
    101: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:37:04 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >81
    絶対わざとわかりにくくしてるよな
    82: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:33:24 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    仲介手数料はオーナーと不動産間でやりとりしろや…って思う
    107: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:37:33 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    アパマンの清掃費みたいに客からふんだくる目的しかない費用がおおくて
    115: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:38:56 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    更新料も礼金も駐車場代もないアパートに住んでるけど他のところに移る気持ちになれない
    135: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:43:37 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    不動産の賃貸を初めてわかったのは
    礼金は管理会社への募集謝礼で消えるんだなという事
    143: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:44:54 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >135
    都会だとAD数ヶ月が普通だからそうだね
    物件によっては礼金=ADでいいよそっちで設定してねって物件も結構ある
    悪質な所だと個人バック入れるようなところもある(違法)
    136: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:44:03 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    払わないなんて言ってない
    更新料とか礼金とかわけわかんない名目にするんじゃなくてちゃんと賃料に加算しろって話しだろう
    140: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:44:44 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >136
    家賃高い!次!
    142: 名無しカレッジ 2020/06/12 12:44:53 ▼このレスに返信▼このレスに返信
    >136
    そういうところもある
    賃料高い!って言われる

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      1. 1. かれっじ名無しさん 2020/06/12 ▼コメント返信

        礼金制度や坊主の葬式代関係は世の中から消えるべき

      2. 2. かれっじ名無しさん 2020/06/12 ▼コメント返信

        ゴミみたいな貧乏クズに貸すんやからしゃーないやろ
        文句あるなら分譲マンション買えや貧乏人

      3. 3. かれっじ名無しさん 2020/06/12 ▼コメント返信

        室内クリーニングを断れなかったら、依頼する業者と日時確認して立ち会うと言えば良い。お金だしてるんだから当然の権利。
        OKだったらキチンとした業者にお願いしてるから見に行かなくても大丈夫だけど、渋るようなら理由を問いただす必要がある。上手くいけば無しになる。

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