【急募】一人暮らしの賃貸探しで「これだけは絶対必要」って要素ある？

元も子もない言い方だけど、一番必要なのは『経験』
仕事学校、通勤通学、趣味ライフスタイル、千差万別だから。
一度一人暮らしをしてみると良い。てか、してみないと分からない。
他人に必要な条件が、自分にとって不要だったり、
他人にはどうでも良い事が、自分にとって物凄くストレスになったり。
実際経験してみないと分からない事が多々ある。

・駅から徒歩10分以内（通勤・通学時間短縮のため）
・極近場に飲食店がない（害虫が出るため）
・極近場に自動車の整備工場などがない（騒音が出るため）
・2階以上（害虫、騒音対策のため）
・バス・トイレ別（清潔感の問題）
・フローリング（和室は虫が涌くため）
・ある程度の収納（意外と荷物は多くなるため）
・スーパーが近くにある（生活費のコスト削減のため）
・コンビニが近くにある（各種料金の支払いができるため）
とかかな。
内覧で、室内の設備は隅から隅まで見回るべし。網戸が付けられなかったり洗濯ものが干せなかったりと、意外とあるべきものがない物件ってのは多いぞ。
あと、仲介業者は吟味しろ。仲介手数料は可能なら0円のところを探せ。
別に物件ごとに仲介業者が決まってるわけじゃない。自社物件って書いてない限りは。
消毒料15000円くらい取られたり（バルサンかけるだけ）、浄水器をつけて毎月金を取ろうとするところもあるぞ。
地域にもよるが、契約更新料を取るところは避けた方がいいな。
たかだか契約を更新するだけで、2年ごとに家賃一月分の金をとるようなところが悪徳じゃないわけがない。
数万もかかるほどの重労働かよ。ただのところも珍しくないのに。
最後に告知事項がないか聞いておけば完璧だな。住民トラブルしかり、何かあった時に「告知がなかった」って言えるから、後の交渉も有利になる。